4 Avenue de Ferrand, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Ferrand, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de Ferrand, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Ventes au 4 Avenue de Ferrand
Les 2 ventes au 4 Avenue de Ferrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Ferrand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Ferrand dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Ferrand par rapport à la voie
Sur Avenue de Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 4 Avenue de Ferrand se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Ferrand par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Ferrand se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Berson et -43.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 4 Avenue de Ferrand à Berson, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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