31 Avenue du Bourg, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Bourg, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 61.1 % à celui du n°30 bis et du 37.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Avenue du Bourg, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Berson.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 504 mètres
Ventes au 31 Avenue du Bourg
Les 3 ventes au 31 Avenue du Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Bourg dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Bourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 31 Avenue du Bourg se situe 88.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Bourg par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Bourg se situe 86.61 % au-dessus de la moyenne de Berson et 46.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
