7 ter Avenue du Bourg, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°6 et de n°383.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 ter Avenue du Bourg, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 2 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Avenue du Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue du Bourg dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue du Bourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 7 ter Avenue du Bourg se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue du Bourg par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Avenue du Bourg se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Berson et -50.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 7 ter Avenue du Bourg à Berson, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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