86 Berthenon-Est, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Berthenon-Est, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², identique à celui du n°87 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 86 Berthenon-Est, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 382 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0158 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0159 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthenon à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Berthenon-Est
Aucune vente n'a été recensée au 86 Berthenon-Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Berthenon-Est
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Berthenon-Est. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Berthenon-Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Berthenon-Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Berthenon-Est dans son marché local
Prix du 86 Berthenon-Est par rapport à la voie
Sur Berthenon-Est, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 86 Berthenon-Est se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Berthenon-Est par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Berthenon-Est se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Berson et -43.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 86 Berthenon-Est à Berson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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