44 Berthenon-ouest, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Berthenon-ouest, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°550 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 44 Berthenon-ouest, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 320 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1954 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1089 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthenon à 239 mètres
Ventes au 44 Berthenon-ouest
Une vente a été recensée au 44 Berthenon-ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Berthenon-ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Berthenon-ouest, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Berthenon-ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Berthenon-ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Berthenon-ouest dans son marché local
Prix du 44 Berthenon-ouest par rapport à la voie
Sur Berthenon-ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 44 Berthenon-ouest se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Berthenon-ouest par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Berthenon-ouest se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Berson et -1.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
