445 Ferrand, 33390 Berson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 011 € à 1 906 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 445 Ferrand, 33390 Berson, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°443 et de 0.75 % à celui du n°447.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 445 Ferrand, 33390 Berson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Blanche à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 442 mètres

Ventes au 445 Ferrand

Une vente a été recensée au 445 Ferrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2021

45 000 €(1 154 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•39 m²

445 Ferrand, 33390 Berson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

443 Ferrand(1 325€)

447 Ferrand(1 337€)

453 Ferrand(1 324€)

436 Ferrand(1 365€)

442 Ferrand(1 787€)

17 Rue de la Croix de Ferrand(1 324€)

2 Rue de Ferrand(1 324€)

6 Rue de Ferrand(1 325€)

Prix du 445 Ferrand dans son marché local

Prix du 445 Ferrand par rapport à la voie

Sur Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 445 Ferrand se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 445 Ferrand par rapport à Berson et à Gironde

À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Ferrand se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Berson et -60.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Aux Moulins, 33390 Berson(1,359 €)

Avenue de Ferrand, 33390 Berson(1,579 €)

Avenue du Bourg, 33390 Berson(1,585 €)

Le Bourg-sud, 33390 Berson(1,401 €)

Quelques biens en vente à proximité du 445 Ferrand

Les biens actuellement en vente autour du 445 Ferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.