2 Rue de Ferrand, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Ferrand, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°4 et de n°22.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Ferrand, 33390 Berson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Ferrand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ferrand dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 Rue de Ferrand se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ferrand par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ferrand se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Berson et -58.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 2 Rue de Ferrand à Berson, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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