1 Lieu Dit Berthenon, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit Berthenon, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°1 b et de n°1 t.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Lieu Dit Berthenon, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthenon à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit Berthenon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit Berthenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit Berthenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit Berthenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu Dit Berthenon dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit Berthenon par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Berthenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 1 Lieu Dit Berthenon se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit Berthenon par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit Berthenon se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Berson et -48.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 1 Lieu Dit Berthenon à Berson, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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