32 Lieu Dit Berthenon, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Lieu Dit Berthenon, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Lieu Dit Berthenon, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1857 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthenon à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Lieu Dit Berthenon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Lieu Dit Berthenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Lieu Dit Berthenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Lieu Dit Berthenon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Lieu Dit Berthenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Lieu Dit Berthenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Lieu Dit Berthenon dans son marché local
Prix du 32 Lieu Dit Berthenon par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Berthenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 32 Lieu Dit Berthenon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Lieu Dit Berthenon par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lieu Dit Berthenon se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Berson et -41.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 32 Lieu Dit Berthenon à Berson, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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