490 Lieu Dit la Tuilerie, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Lieu Dit la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°487 mais inférieur de 8.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 490 Lieu Dit la Tuilerie, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Berson.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 490 Lieu Dit la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 490 Lieu Dit la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 490 Lieu Dit la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 490 Lieu Dit la Tuilerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 490 Lieu Dit la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 490 Lieu Dit la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Lieu Dit la Tuilerie dans son marché local
Prix du 490 Lieu Dit la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 490 Lieu Dit la Tuilerie se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Lieu Dit la Tuilerie par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Lieu Dit la Tuilerie se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Berson et -26.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
