523 Rousset-Sud, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 523 Rousset-Sud, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°526 et du 13.75 % à celui du n°507.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 523 Rousset-Sud, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 563 mètres
Ventes au 523 Rousset-Sud
Une vente a été recensée au 523 Rousset-Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 523 Rousset-Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 523 Rousset-Sud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 523 Rousset-Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 523 Rousset-Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 523 Rousset-Sud dans son marché local
Prix du 523 Rousset-Sud par rapport à la voie
Sur Rousset-Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 523 Rousset-Sud se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 523 Rousset-Sud par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 523 Rousset-Sud se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Berson et -8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
