22 Rue de la Cabane, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Cabane, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 21.1 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de la Cabane, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 296 mètres
Ventes au 22 Rue de la Cabane
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Cabane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Cabane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Cabane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Cabane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Cabane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Cabane dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Cabane par rapport à la voie
Sur Rue de la Cabane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 22 Rue de la Cabane se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Cabane par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Cabane se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Berson et -61.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 22 Rue de la Cabane à Berson, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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