11 Route de Boutin, 33750 Beychac-et-Caillau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Boutin, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 et du 0.27 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Route de Boutin, 33750 Beychac-et-Caillau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beychac-et-Caillau.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0523 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutin à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Boutin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Boutin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Boutin dans son marché local
Prix du 11 Route de Boutin par rapport à la voie
Sur Route de Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 11 Route de Boutin se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Boutin par rapport à Beychac-et-Caillau et à Gironde
À Beychac-et-Caillau, le prix moyen des maisons atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Boutin se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Beychac-et-Caillau et 48.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beychac-et-Caillau a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2023 à 2 591 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
