18 Route de Boutin, 33750 Beychac-et-Caillau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 668 € à 3 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Route de Boutin, 33750 Beychac-et-Caillau, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°15 et de 3.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 18 Route de Boutin, 33750 Beychac-et-Caillau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beychac-et-Caillau.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutin à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1000 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route de Boutin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route de Boutin dans son marché local

Prix du 18 Route de Boutin par rapport à la voie

Sur Route de Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 18 Route de Boutin se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de Boutin par rapport à Beychac-et-Caillau et à Gironde

À Beychac-et-Caillau, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Boutin se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Beychac-et-Caillau et -4.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beychac-et-Caillau a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2023 à 2 591 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.