9 Route de l'Intendant, 33750 Beychac-et-Caillau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de l'Intendant, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et du 1.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Route de l'Intendant, 33750 Beychac-et-Caillau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beychac-et-Caillau.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'intendant Nord à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1459 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de l'Intendant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de l'Intendant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de l'Intendant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de l'Intendant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de l'Intendant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de l'Intendant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de l'Intendant dans son marché local
Prix du 9 Route de l'Intendant par rapport à la voie
Sur Route de l'Intendant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 9 Route de l'Intendant se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de l'Intendant par rapport à Beychac-et-Caillau et à Gironde
À Beychac-et-Caillau, le prix moyen des maisons atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de l'Intendant se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Beychac-et-Caillau et 18.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beychac-et-Caillau a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2023 à 2 591 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
