18 Route de la Joncasse, 33750 Beychac-et-Caillau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la Joncasse, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², identique à celui du n°20 t mais supérieur de 0.3 % à celui du n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Route de la Joncasse, 33750 Beychac-et-Caillau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beychac-et-Caillau.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2355 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'intendant Nord à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1347 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de la Joncasse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la Joncasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de la Joncasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de la Joncasse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Joncasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Joncasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la Joncasse dans son marché local
Prix du 18 Route de la Joncasse par rapport à la voie
Sur Route de la Joncasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 18 Route de la Joncasse se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la Joncasse par rapport à Beychac-et-Caillau et à Gironde
À Beychac-et-Caillau, le prix moyen des maisons atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Joncasse se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Beychac-et-Caillau et 17.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beychac-et-Caillau a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2023 à 2 591 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
