26 Route de la Trappe, 33750 Beychac-et-Caillau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de la Trappe, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 26 Route de la Trappe, 33750 Beychac-et-Caillau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Beychac-et-Caillau.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de la Trappe
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de la Trappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de la Trappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de la Trappe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Trappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Trappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de la Trappe dans son marché local
Prix du 26 Route de la Trappe par rapport à la voie
Sur Route de la Trappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 26 Route de la Trappe se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de la Trappe par rapport à Beychac-et-Caillau et à Gironde
À Beychac-et-Caillau, le prix moyen des maisons atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de la Trappe se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Beychac-et-Caillau et 32.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beychac-et-Caillau a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2023 à 2 591 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
