1 Allee des Louisianes, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Louisianes, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Allee des Louisianes, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Annexe De La Mer à 585 mètres
- - Biganos Facture à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 571 mètres
Ventes au 1 Allee des Louisianes
Les 2 ventes au 1 Allee des Louisianes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Louisianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Louisianes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Louisianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Louisianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Louisianes dans son marché local
Prix du 1 Allee des Louisianes par rapport à la voie
Sur Allee des Louisianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 1 Allee des Louisianes se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Louisianes par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Louisianes se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Biganos et 56.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
