2 Allée Pereire, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pereire, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°3 et du 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Allée Pereire, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comprian à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Pereire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Pereire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pereire dans son marché local
Prix du 2 Allée Pereire par rapport à la voie
Sur Allée Pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 2 Allée Pereire se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pereire par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Pereire se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 65.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
