23 Avenue de la Côte d’Argent, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Côte d’Argent, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Avenue de la Côte d’Argent, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Zay à 284 mètres
- - Biganos Facture à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 333 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1099 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Côte d’Argent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Côte d’Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Côte d’Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Côte d’Argent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Côte d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Côte d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Côte d’Argent dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Côte d’Argent par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 23 Avenue de la Côte d’Argent se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Côte d’Argent par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Côte d’Argent se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Biganos et 42.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
