163 Avenue de la Libération, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°134 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 163 Avenue de la Libération, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Diffus.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comprian à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Avenue de la Libération, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 163 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 163 Avenue de la Libération se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue de la Libération par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Avenue de la Libération se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Biganos et 46.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.12 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
