53 Avenue des Boiens, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue des Boiens, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 25.19 % à celui du n°51 e.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
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À propos du 53 Avenue des Boiens, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 15 parkings - 576 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Zay à 294 mètres
- - Biganos Facture à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 320 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 965 mètres
Ventes au 53 Avenue des Boiens
Les 8 ventes au 53 Avenue des Boiens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue des Boiens dans son marché local
Prix du 53 Avenue des Boiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Boiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 53 Avenue des Boiens se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue des Boiens par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue des Boiens se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 13.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biganos baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 037 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Avenue des Boiens
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue des Boiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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