Avenue des Boiens, 33380 Biganos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Boiens, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 3 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Boiens dans son marché local
Prix Avenue des Boiens par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des appartements atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Boiens se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 21.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Boiens à Biganos
Le loyer moyen estimé Avenue des Boiens est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Biganos, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biganos a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 037 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Boiens
Les ventes enregistrées Avenue des Boiens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Boiens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Zay à 322 mètres
- - Biganos Facture à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 346 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 972 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Boiens
Adresses Avenue des Boiens
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Boiens, classées par tranches de numéros.
