22 Avenue Raymond Poincaré, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°21 bis et du 3.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Avenue Raymond Poincaré, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Diffus.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tagon à 390 mètres
Ventes au 22 Avenue Raymond Poincaré
Les 2 ventes au 22 Avenue Raymond Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 22 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 22 Avenue Raymond Poincaré se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Raymond Poincaré par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Raymond Poincaré se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Biganos et 45.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
