44 Avenue Raymond Poincaré, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Avenue Raymond Poincaré, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Diffus à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tagon à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Raymond Poincaré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 44 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 44 Avenue Raymond Poincaré se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Raymond Poincaré par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Raymond Poincaré se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 62.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
