12 Avenue Saint Martin de Fontenay, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Saint Martin de Fontenay, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 15.43 % à celui du n°14 bis et du 7.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Avenue Saint Martin de Fontenay, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 266 mètres
- - Biganos Facture à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 756 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 727 mètres
Ventes au 12 Avenue Saint Martin de Fontenay
Les 2 ventes au 12 Avenue Saint Martin de Fontenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Saint Martin de Fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Saint Martin de Fontenay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint Martin de Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint Martin de Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Saint Martin de Fontenay dans son marché local
Prix du 12 Avenue Saint Martin de Fontenay par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Martin de Fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 12 Avenue Saint Martin de Fontenay se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Saint Martin de Fontenay par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Saint Martin de Fontenay se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Biganos et 38.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
