7 ter Avenue Saint Martin de Fontenay, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue Saint Martin de Fontenay, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 bis et du 0.25 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Avenue Saint Martin de Fontenay, 33380 Biganos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De La Mer à 238 mètres
- - Biganos Facture à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 647 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue Saint Martin de Fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue Saint Martin de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue Saint Martin de Fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Avenue Saint Martin de Fontenay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue Saint Martin de Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue Saint Martin de Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue Saint Martin de Fontenay dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue Saint Martin de Fontenay par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Martin de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 7 ter Avenue Saint Martin de Fontenay se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue Saint Martin de Fontenay par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des appartements atteint 3 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Avenue Saint Martin de Fontenay se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Biganos et 18.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Avenue Saint Martin de Fontenay à Biganos
Le loyer moyen estimé au 7 ter Avenue Saint Martin de Fontenay est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Biganos, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biganos a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 037 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
