2 Chemin des Flandres, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Flandres, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Chemin des Flandres, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Flandres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Flandres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Flandres par rapport à la voie
Sur Chemin des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 2 Chemin des Flandres se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Flandres par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Flandres se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Biganos et 49.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
