45 Rue de la Forêt des Boiens, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Forêt des Boiens, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°24 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 45 Rue de la Forêt des Boiens, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1156 mètres
- - Ecole primaire Lac vert à 813 mètres
Ventes au 45 Rue de la Forêt des Boiens
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Forêt des Boiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Forêt des Boiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Forêt des Boiens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Forêt des Boiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Forêt des Boiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Forêt des Boiens dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Forêt des Boiens par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt des Boiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 45 Rue de la Forêt des Boiens se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Forêt des Boiens par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Forêt des Boiens se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 71.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
