22 Rue des Canadiens, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue des Canadiens, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'argent à 402 mètres
- - Biganos Facture à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 788 mètres
Ventes au 22 Rue des Canadiens
Une vente a été recensée au 22 Rue des Canadiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Canadiens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 22 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 22 Rue des Canadiens se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Canadiens par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Canadiens se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 88.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
