12 Rue des Fauvettes, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue des Fauvettes, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'argent à 294 mètres
- - Biganos Facture à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 966 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fauvettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 12 Rue des Fauvettes se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fauvettes par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fauvettes se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Biganos et 40.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
