2 Rue du Lacanau, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lacanau, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue du Lacanau, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Annexe De La Mer à 645 mètres
- - Biganos Facture à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lacanau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lacanau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lacanau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lacanau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lacanau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lacanau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lacanau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lacanau par rapport à la voie
Sur Rue du Lacanau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 2 Rue du Lacanau se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lacanau par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lacanau se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 70.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
