22 bis Rue du Port, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°22 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 bis Rue du Port, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Caserne à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 22 bis Rue du Port se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Port par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Port se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 73.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
