2 Rue Francois Mauriac, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Francois Mauriac, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
2 niveaux - 13 logements - 404 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Annexe De La Mer à 406 mètres
- - Biganos Facture à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 960 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Mauriac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 Rue Francois Mauriac se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Mauriac par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Mauriac se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Biganos et 24.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
