12 bis Rue Gambetta, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue Gambetta, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comprian à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 998 mètres
Ventes au 12 bis Rue Gambetta
Les 0 ventes au 12 bis Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 12 bis Rue Gambetta se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Gambetta par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Gambetta se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 15.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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