21 Rue Gambetta, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°21 bis et du 4.88 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue Gambetta, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comprian à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 983 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1018 mètres
Ventes au 21 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 21 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 21 Rue Gambetta se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gambetta se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Biganos et 58.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
