22 bis Rue Georges Clémenceau, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 bis Rue Georges Clémenceau, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biganos Mairie à 457 mètres
- - Biganos Facture à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Georges Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 22 bis Rue Georges Clémenceau se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Georges Clémenceau se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Biganos et 44.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.12 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
