40 Rue Georges Clémenceau, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°38 et de n°36 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Rue Georges Clémenceau, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Annexe De La Mer à 548 mètres
- - Biganos Facture à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Georges Clémenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 40 Rue Georges Clémenceau se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Clémenceau par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Georges Clémenceau se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Biganos et 37.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
