22 Rue Michel de Montaigne, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue Michel de Montaigne, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Annexe De La Mer à 363 mètres
- - Biganos Facture à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 930 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Michel de Montaigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 22 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 22 Rue Michel de Montaigne se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michel de Montaigne par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Michel de Montaigne se situe 38.99 % en dessous de la moyenne de Biganos et -2.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.12 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
