31 Rue Michel de Montaigne, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Michel de Montaigne, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Annexe De La Mer à 382 mètres
- - Biganos Facture à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 973 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 393 mètres
Ventes au 31 Rue Michel de Montaigne
Les 0 ventes au 31 Rue Michel de Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 31 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 31 Rue Michel de Montaigne se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Michel de Montaigne par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Michel de Montaigne se situe 38.82 % en dessous de la moyenne de Biganos et -39.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Michel de Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Michel de Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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