17 Rue Pierre LANDAIS, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre LANDAIS, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre LANDAIS, 33380 Biganos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1315 mètres
- - Ecole primaire Lac vert à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pierre LANDAIS
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pierre LANDAIS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre LANDAIS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre LANDAIS, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre LANDAIS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre LANDAIS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre LANDAIS dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre LANDAIS par rapport à la voie
Sur Rue Pierre LANDAIS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 17 Rue Pierre LANDAIS se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre LANDAIS par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre LANDAIS se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 23.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre LANDAIS à Biganos
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre LANDAIS est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Biganos, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biganos a augmenté de 6.05 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 037 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
