2 Route de l'Eglise, 33430 Birac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°20 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de l'Eglise, 33430 Birac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Birac.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000WB, - Parcelle n°0019 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 44 mètres
Ventes au 2 Route de l'Eglise
Les 6 ventes au 2 Route de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de l'Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de l'Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Route de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Route de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 Route de l'Eglise se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'Eglise par rapport à Birac et à Gironde
À Birac, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Eglise se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Birac et -29.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 41.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2023.
