2 Allée Florence Arthaud, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Florence Arthaud, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Florence Arthaud, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Marnières.
2 niveaux - 11 logements - 557 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Florence Arthaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Florence Arthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Florence Arthaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Florence Arthaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Florence Arthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Florence Arthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Florence Arthaud dans son marché local
Prix du 2 Allée Florence Arthaud par rapport à la voie
Sur Allée Florence Arthaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 2 Allée Florence Arthaud se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Florence Arthaud par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Florence Arthaud se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -12.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 600 € au 2 Allée Florence Arthaud à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 015 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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