13 Impasse de l'Ancienne Poste, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de l'Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et du 0.42 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1300, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse de l'Ancienne Poste, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1300, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 859 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 192 mètres
- - Blanquefort à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 517 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 510 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 355 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de l'Ancienne Poste
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de l'Ancienne Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de l'Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de l'Ancienne Poste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l'Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l'Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de l'Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 13 Impasse de l'Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ancienne Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 13 Impasse de l'Ancienne Poste se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de l'Ancienne Poste par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse de l'Ancienne Poste se situe 4 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 3.62 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse de l'Ancienne Poste à Blanquefort
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse de l'Ancienne Poste est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
