10 Rue Alcide Lambert, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alcide Lambert, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et du 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Alcide Lambert, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 233 mètres
- - Blanquefort à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 438 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 433 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 605 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alcide Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alcide Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alcide Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alcide Lambert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alcide Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alcide Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alcide Lambert dans son marché local
Prix du 10 Rue Alcide Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Alcide Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 10 Rue Alcide Lambert se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alcide Lambert par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alcide Lambert se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 46.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Alcide Lambert à Blanquefort
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Alcide Lambert est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
