34 Rue Chante Coucou, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Chante Coucou, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Chante Coucou, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frankton à 204 mètres
- - Blanquefort à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 413 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 679 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 413 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 680 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Chante Coucou
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Chante Coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Chante Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Chante Coucou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chante Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chante Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Chante Coucou dans son marché local
Prix du 34 Rue Chante Coucou par rapport à la voie
Sur Rue Chante Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 34 Rue Chante Coucou se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Chante Coucou par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Chante Coucou se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 3.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 750 € au 34 Rue Chante Coucou à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 744 € en assurant vous-même les visites, ou 2 372 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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