1 Rue Clément Ader, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et du 0.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Rue Clément Ader, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cora Morton à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 481 mètres
Ventes au 1 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 1 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Clément Ader, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 1 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 1 Rue Clément Ader se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Clément Ader par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Clément Ader se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 41.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
