21 Rue Clément Ader, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 21 Rue Clément Ader, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cora Morton à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 599 mètres
Ventes au 21 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 21 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Clément Ader. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 21 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 21 Rue Clément Ader se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Clément Ader par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Clément Ader se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 62.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
