8 Rue Clément Ader, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 et du 0.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue Clément Ader, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Marnières.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cora Morton à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Clément Ader, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 8 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 8 Rue Clément Ader se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clément Ader par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clément Ader se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 48.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
