12 Rue d'Espagne, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Espagne, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue d'Espagne, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saturne.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal Lecot à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé St Joseph à 509 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 520 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 663 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Espagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 12 Rue d'Espagne se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Espagne par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Espagne se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -15.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 550 € au 12 Rue d'Espagne à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 932 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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